Бизнес-омбудсмен предложил ввести ответственность чиновников перед застройщиками

15.05.2018

15 мая Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий принял участие в заседании Координационного совета строительной отрасли Нижегородской области. Главной темой заседания стало ужесточение требований к застройщикам по новым положениям ФЗ №214 и №218. Участниками совета был высказан ряд предложений по внесению изменений в законодательство, которые позволили бы менее болезненно строительному рынку пережить переход с долевого строительства на проектное. Те положения закона, которые прописаны сейчас, по мнению участников рынка, приведут к существенному сокращению количества компаний в строительной отрасли, что в конечном итоге повлечет резкое удорожание стоимости квадратного метра для конечного потребителя. Так, по предварительным оценкам, количество застройщиков по стране может сократиться в 10 раз. В рамках заседания представители СРО отметили, что многие общественные организации уже направляли в Минстрой РФ свои предложения по внесению изменений в ФЗ № 214 и 218. В том числе в апреле по инициативе нижегородского регионального отделения «Деловой России» был проведен межрегиональный круглый стол, где был разобран целый пакет подобных предложений от «Деловой России», но многие замечания предпринимателей все еще остаются неучтенными со стороны госорганов. К примеру, возможность осуществлять строительство по нескольким разрешениям на строительство в рамках одного проекта планировки территории, предоставление застройщику разумных сроков на устранение выявленных контролирующими органами нарушений, возможность осуществлять строительство объектов инфраструктуры, возводимых на смежных земельных участках в рамках одного проекта планировки и т.д. Участники совета договорились делать все возможное со стороны общественных организаций и органов власти, чтобы пролоббировать изменения в федеральное законодательство. Кроме того, бизнес-омбудсмен обратил внимание на важность принятия некоторых решений на региональном уровне. «Считаю, что помимо корректировки федерального закона, нам на региональном уровне нужно добиться введения ответственности чиновников перед застройщиками за нарушение сроков и порядка подключения к сетям и выдачи других разрешительных документов. Чтобы, к примеру, не возникало больше таких ситуаций как сейчас, когда застройщики месяцами, а то и годами обивают пороги ресурсоснабжающих организаций-монополистов, пытаясь получить разрешение на подключение к сетям», - отметил Павел Солодкий.